Hausverwaltung aus Paderborn - Unsere bundesweiten Dienstleistungen auf einen Blick

Mietverwaltung

Wir bieten einen umfassenden Verwaltungsservice für kleine und große Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Gewerbeflächen und Gewerbeparks an. Professionell, stressfrei und aus einer Hand.

Je nach Bedarf und Wünschen kümmern wir uns um Ihre Immobilie:

  • Betreuung der Objekte und Mieter
  • Überwachung und Dokumentation der Mieteinahmen
  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und ggf. Anpassung der Mieten
  • Durchführung und Überwachung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Kautionsverwaltung
  • Vermietung bei Leerstand mit Bonitätsprüfung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturen
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen
  • Entsorgungs- und Müllmanagement
  • Hausmeistertätigkeiten

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WEG-Verwaltung

Wir bilden aus vielen Parteien von Wohnungseigentümern eine Gemeinschaft.

Für die Verwaltung vom Gemeinschaftseigentum ist es unumgänglich einen professionellen, rechtssicheren und unparteiischen Verwalter an Ihrer Seite zu haben. Mit unserer Erfahrung wird die Verwaltung und die Erhaltung Ihres Eigentums für Sie zur Nebensache.

  • Überwachung und Betreuung aller Vertragsverhältnisse zwischen den Eigentümern und Dritten wie z.B. Behörden, Versicherungen, Lieferanten, Banken und Handwerkern
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturen oder Umbaumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Vorsitz und Dokumentation
  • Überwachung und Führung der Gemeinschaftskonten wie Instandhaltung-, Kautions- oder Rücklagekonten
  • Anweisen von Rechnungen nach sachlicher und rechnerischer Rechnungsprüfung
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr
  • Technische Kontrolle durch regelmäßige Begehung
  • Veranlassen von Sofortmaßnahmen wie z.B. nach Rohrbrüchen, Brand- oder Sturmschäden

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Sondereigentumsverwaltung

Im Bereich der Sonderverwaltung kümmern wir uns um Ihre Eigentumswohnung. Wie auch in der Mietverwaltung regeln wir alle Angelegenheiten mit dem Mieter und sind dessen Ansprechpartner.

  • Betreuung der Eigentumswohnung und Mieter
  • Überwachung und Dokumentation der Mieteinahmen
  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und ggf. Anpassung der Mieten
  • Durchführung und Überwachung von Bau.- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Kautionsverwaltung
  • Vermietung mit Bonitätsprüfung
  • Betriebskostenabrechnung nach Beschluss der Eigentümerversammlung
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturen
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen

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Hausmeisterservice

Bei der Verwaltung vom Gemeinschaftseigentum ist es unumgänglich einen professionellen Hausmeisterservice an der Seite zu haben. Mit unserer Erfahrung wird die Erhaltung Ihres Eigentums für Sie zur Nebensache.

  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Durchführung technischer Kontrollen
  • Ausführung von grundlegenden Reparaturen
  • Ansprechpartner für die Mieter in Schadensfällen 
  • Steuerung und Überwachung externer Handwerker
  • Durchführung kleinerer Reparaturen wie Ersatz von Leuchtmitteln im Treppenhaus / Hof
  • Bereitstellung der Müllbehälter zum Abfuhrtermin 

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