Hausverwaltung aus Paderborn - Unsere bundesweiten Dienstleistungen auf einen Blick

Mietverwaltung

Wir bieten einen umfassenden Verwaltungsservice für kleine und große Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Gewerbeflächen und Gewerbeparks an. Professionell, stressfrei und aus einer Hand.

Je nach Bedarf und Wünschen kümmern wir uns um Ihre Immobilie:

Betreuung der Objekte und Mieter
Überwachung und Dokumentation der Mieteinahmen
Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und ggf. Anpassung der Mieten
Durchführung und Überwachung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
Mietinkasso und Mahnwesen
Kautionsverwaltung
Vermietung bei Leerstand mit Bonitätsprüfung
Betriebskostenabrechnung
Durchführung und Überwachung von Reparaturen
Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen
Entsorgungs- und Müllmanagement
Hausmeistertätigkeiten

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WEG-Verwaltung

Wir bilden aus vielen Parteien von Wohnungseigentümern eine Gemeinschaft.

Für die Verwaltung vom Gemeinschaftseigentum ist es unumgänglich einen professionellen, rechtssicheren und unparteiischen Verwalter an Ihrer Seite zu haben. Mit unserer Erfahrung wird die Verwaltung und die Erhaltung Ihres Eigentums für Sie zur Nebensache.

Überwachung und Betreuung aller Vertragsverhältnisse zwischen den Eigentümern und Dritten wie z.B. Behörden, Versicherungen, Lieferanten, Banken und Handwerkern
Durchführung und Überwachung von Reparaturen oder Umbaumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Vorsitz und Dokumentation
Überwachung und Führung der Gemeinschaftskonten wie Instandhaltung-, Kautions- oder Rücklagekonten
Anweisen von Rechnungen nach sachlicher und rechnerischer Rechnungsprüfung
Erstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr
Technische Kontrolle durch regelmäßige Begehung
Veranlassen von Sofortmaßnahmen wie z.B. nach Rohrbrüchen, Brand- oder Sturmschäden

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Sondereigentumsverwaltung

Im Bereich der Sonderverwaltung kümmern wir uns um Ihre Eigentumswohnung. Wie auch in der Mietverwaltung regeln wir alle Angelegenheiten mit dem Mieter und sind dessen Ansprechpartner.

Betreuung der Eigentumswohnung und Mieter
Überwachung und Dokumentation der Mieteinahmen
Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und ggf. Anpassung der Mieten
Durchführung und Überwachung von Bau.- und Modernisierungsmaßnahmen
Mietinkasso und Mahnwesen
Kautionsverwaltung
Vermietung mit Bonitätsprüfung
Betriebskostenabrechnung nach Beschluss der Eigentümerversammlung
Durchführung und Überwachung von Reparaturen
Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen

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Hausmeisterservice

Bei der Verwaltung vom Gemeinschaftseigentum ist es unumgänglich einen professionellen Hausmeisterservice an der Seite zu haben. Mit unserer Erfahrung wird die Erhaltung Ihres Eigentums für Sie zur Nebensache.

Durchsetzung der Hausordnung
Durchführung technischer Kontrollen
Ausführung von grundlegenden Reparaturen
Ansprechpartner für die Mieter in Schadensfällen
Steuerung und Überwachung externer Handwerker
Durchführung kleinerer Reparaturen wie Ersatz von Leuchtmitteln im Treppenhaus / Hof
Bereitstellung der Müllbehälter zum Abfuhrtermin

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