Hausverwaltung aus Paderborn - Unsere bundesweiten Dienstleistungen auf einen Blick

Mieterverwaltung

Wir bieten den kompletten Verwaltungsservice für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Gewerbeflächen und Gewerbeparks. Zuverlässig, professionell und reibungslos aus einer Hand.

Unser Angebot für vermietete Immobilien:

  • Rundum Betreuung der Objekte 
  • Erster Ansprechpartner für Mieter
  • Überwachung und Dokumentation der Mieteinahmen
  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und ggf. Anpassung der Mieten
  • Durchführung und Überwachung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Kautionsverwaltung
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Vermietungsservice mit Bonitätsprüfung
  • Betriebskostenabrechnung und kaufmännische Verwaltung
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturen
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen
  • Entsorgungs- und Müllmanagement
  • Hausmeistertätigkeiten

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WEG-Verwaltung

Mit unserem Service entsteht aus vielen Parteien von Wohnungseigentümern eine Gemeinschaft.

Für die Verwaltung vom Gemeinschaftseigentum ist es unumgänglich einen professionellen, rechtssicheren und unparteiischen Verwalter an der Seite zu haben. Mit unserer Erfahrung wird die Verwaltung und die Erhaltung Ihres Eigentums für Sie zur Nebensache.

  • Überwachung und Betreuung aller Vertragsverhältnisse zwischen den Eigentümern und Dritten wie z.B. Behörden, Versicherungen, Lieferanten, Banken und Handwerkern
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturen oder Umbaumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Vorsitz und Dokumentation
  • Überwachung und Führung der Gemeinschaftskonten wie Instandhaltung-, Kautions- oder Rücklagekonten
  • Anweisen von Rechnungen nach sachlicher und rechnerischer Rechnungsprüfung
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr
  • Technische Kontrolle durch regelmäßige Begehung
  • Veranlassen von Sofortmaßnahmen wie z.B. nach Rohrbrüchen, Brand- oder Sturmschäden

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Sondereigentumsverwaltung

Im Bereich der Sonderverwaltung kümmern wir uns um Ihre Eigentumswohnung. Wie auch in der Mieterverwaltung regeln wir alle Angelegenheiten mit dem Mieter und sind dessen Ansprechpartner.

  • Betreuung der Eigentumswohnung und Mieterservice
  • Überwachung und Dokumentation der Mieteinahmen
  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und ggf. Anpassung der Mieten
  • Durchführung und Überwachung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Kautionsverwaltung
  • Vermietung mit Bonitätsprüfung
  • Betriebskostenabrechnung nach Beschluss der Eigentümerversammlung
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturen
  • Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen

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Hausmeisterservice

Lassen Sie Gemeinschaftseigentum durch unseren professionellen Hausmeisterservice betreuen. Mit unserer Erfahrung geben Sie die Erhaltung Ihres Eigentums in die richtigen Hände.

  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Durchführung und Dokumentation technischer Kontrollen
  • Ansprechpartner für die Mieter in Schadensfällen 
  • Steuerung und Überwachung externer Handwerker
  • Durchführung kleinerer Reparaturen wie z.B. dem Ersatz von Leuchtmitteln im Treppenhaus / Hof
  • Bereitstellung der Müllbehälter zum Abfuhrtermin 

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